Chính phủ họp tháo gỡ khó khăn cho thị trường bất động sản

Ngày 8.11, Phó thủ tướng Chính phủ Lê Minh Khái cùng với Bộ Xây dựng đã có buổi làm việc với các đơn vị bất động sản phía nam và Hiệp hội Bất động sản TP.HCM nhằm tháo gỡ khó khăn cho thị trường bất động sản. Theo Văn phòng Chính phủ, thực hiện ý kiến chỉ đạo của Phó thủ tướng Chính phủ Lê Minh Khái, ngày 7.11 Văn phòng Chính phủ đã có công văn số 1492 mời lãnh đạo Bộ Xây dựng và lãnh đạo các tổ chức đến dự cuộc họp về tháo gỡ khó khăn, vướng mắc cho thị trường bất động sản. Trong đó 11 doanh nghiệp bất động sản khu vực phía nam được Văn phòng Chính phủ mời họp, bao gồm: Tập đoàn Novaland, Công ty Phú Mỹ Hưng, Tổng đơn vị đầu tư và phát triển công nghiệp Becamex, Tập đoàn Hưng Thịnh, Công ty cổ phần Đầu tư IMG, Công ty địa ốc Hoàng Quân, Tập đoàn Himlam, Công ty cổ phần Đại An, Tập đoàn Phú Cường, Tập đoàn Sơn Kim Land, Tổng doanh nghiệp cổ phần Đầu tư phát triển xây dựng (DIC), Tập đoàn Khang Điền và Hiệp hội Bất động sản TP.HCM. Ngoài 11 đơn vị phía nam còn có 12 doanh nghiệp bất động sản lớn tại khu vực phía bắc cũng được mời dự họp trực tuyến gồm Tập đoàn Vingroup, Tập đoàn Sungroup, Tập đoàn Ecopark, Tập đoàn Tuần Châu, Tập đoàn TNG, Tập đoàn Flamingo… Bộ Xây dựng được đề nghị chuẩn bị 40 bộ tài liệu và báo cáo. Chia sẻ với Thanh Niên về nội dung báo cáo với Chính phủ, ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA), cho biết hiện giờ thị trường bất động sản đang rất khó khăn và đứng trước khả năng có thể rơi vào suy thoái, một số tập đoàn, đơn vị bất động sản cũng đang rất khó khăn, đặc biệt là rủi ro bị sụt giảm sâu thanh khoản, thậm chí có thể bị mất thanh khoản, thể hiện qua việc một số tập đoàn, doanh nghiệp bất động sản phải thực hiện các biện pháp “đau đớn” để tồn tại như thu hẹp quy mô đầu tư sản xuất kinh doanh (dừng, đình hoãn hoạt động đầu tư, thi công xây dựng một số dự án; dừng khai triển các dự án mới; dừng phát hành cổ phiếu tăng vốn; dừng IPO). Điều này sẽ tác động đến sự phục hồi và tăng trưởng của nền kinh tế, trực tiếp làm giảm nguồn thu ngân sách quốc gia. Không những thế, một số tập đoàn, công ty bất động sản phải tinh giảm tối đa bộ máy, giảm lực lượng lao động. Thậm chí có tập đoàn giảm đến 50% lực lượng lao động thúc đẩy đến vấn đề an sinh xã hội hoặc phải giảm lương tương tác đến cuộc sống người lao động. Do “tắc” nguồn vốn tín dụng, “tắc” nguồn vốn “công trái”, “tắc” cả nguồn “vốn huy động từ khách hàng”, nên một số tập đoàn, tổ chức bất động sản “đói vốn” nên phải vay vốn ngoài xã hội với lãi suất rất cao, đầy rủi ro hoặc phải bán bớt của cải, dự án hoặc bán sản phẩm bất động sản, nhà ở với chiết khấu sâu, thậm chí đến 40% giá giao kèo. Bên cạnh đó, việc bán dự án với giá hời có thể tạo lợi thế cho các nhà đầu tư có tiềm lực tài chính mạnh, trong đó có nhà đầu tư nước ngoài có thời cơ thôn tính có thể làm mất đi lợi thế của doanh nghiệp nội địa đang “thống lĩnh” thị trường bất động sản bây giờ. Theo ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch HoREA, tình thế khó khăn hiện thời của thị trường bất động sản có một số điểm tương đồng so với thời khắc tiền khủng hoảng đã dẫn đến thị trường bất động sản bị khủng hoảng đóng băng trong giai đoạn 2008 – 2013. Bởi khi năm 2008 và năm 2011, Chính phủ thi hành chính sách tiền tệ thắt chặt đột ngột dẫn đến thị trường bất động sản ngay lập tức rơi vào khủng hoảng đóng băng. Đến tháng 6.2022, số liệu của 45 tổ chức bất động sản niêm yết trên sàn chứng khoán, ghi nhận khoảng 273.373 tỉ đồng hàng tồn kho, chiếm quá nửa giá trị tài sản và đáng quan ngại đối với hàng tồn kho thuộc các dự án dở dang, nên cần tháo gỡ vướng mắc về pháp lý để tháo gỡ. Trong khi đó 2023 có nguy cơ xảy ra lạm phát, suy thoái kinh tế.

để lại bình luận của bạn

Tin đăng nổi bật

Tin đăng gần đây

  • 350/21/49 T15 P.An Phú Đông Q.12
6.8 Tỷ đ (Trả giá)
  • 350 T15 An Phú Đông Q.12 TP.HCM
68.75 Tr đ (Cố định)
  • 350 T15 An Phú Đông Q.12 TP.HCM
249.5 N đ (Cố định)
  • Tĩnh lộ 8, CỦ CHI
135 Tỷ đ (Trả giá)

Những ý kiến ​​gần đây

    Top