TP.HCM 413.000 hồ sơ mua bán, thế chấp nhà đất

Sở TN-MT TP.HCM đã giải quyết trên 413.000 hồ sơ cho các đối tượng thương mại, thế chấp nhà đất. Lượng giao dịch trên một phần bổ sung vốn cho hoạt động sản xuất và kinh doanh.
Sở TN-MT TP.HCM được UBND thành phố giao tụ hợp giải quyết hồ sơ thương mại bất động sản và giấy tờ thế chấp để tạo luồng tiền, tài chính cho thị trường khái quát. 10 tháng đầu năm 2022, tổng số giấy tờ mà Sở giải quyết cho 2 nhóm đối tượng trên là trên 413.000 giấy tờ, con số này tăng 43% so với 10 tháng đầu năm 2021.

Thông tin trên được ông Nguyễn Toàn Thắng, Giám đốc Sở TN-MT thông tin tại cuộc họp về tình hình kinh tế-xã hội 10 tháng đầu năm 2022 của TP.HCM. Theo ông Thắng, nhu cầu can hệ đến giao dịch bất động sản trên địa bàn TP.HCM hiện rất lớn. Có thể thấy, các dự án được giao dịch, thế chấp đối với nhà đất cũng là một phần nguồn vốn để phục vụ cho hoạt động sản xuất và kinh doanh trên địa bàn.

“Tỷ lệ giao dịch nhà đất tăng rất cao, theo sự chỉ đạo của lãnh đạo thành phố, hiện nay, 21 chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai của các quận/huyện và TP.Thủ Đức đã liên thông với chi nhánh các Chi cục Thuế”, Giám đốc Sở TN-MT thông tin.

Do đó, cơ quan chức năng đang có một đầu mối tiếp nhận từ Sở TN-MT liên thông và thực hiện các hoạt động thu thuế bất động sản, phí trước bạ, tương trợ nhiều cho người dân so với những tháng đầu năm khi chưa đơn vị liên thông. Mô hình trên đã tạo nguồn thu lớn cho ngân sách thành phố, ước thu từ thuế bất động sản, phí trước bạ đạt trên 13.000 tỷ đồng.

Khu đất “vàng” 2-4-6 đường Hai Bà Trưng trị giá gần 4.000 tỷ đồng tại TP.HCM. (Ảnh minh họa: Chí Hùng)
Liên quan đến hoạt động của Hội đồng Thẩm định giá đất, đến hết tháng 10/2022, Hội đồng đã ưng chuẩn 98 dự án (10 tháng đầu năm 2021 phê duyệt 73 dự án). Việc phê chuẩn giá đất bồi hoàn sẽ góp phần đẩy nhanh tiến độ bồi thường, giải phóng mặt bằng và giải ngân vốn đầu tư công.

Từ nay đến cuối năm 2022, UBND Thành phố sẽ trình Thủ tướng kế hoạch sử dụng đất 5 năm (2021-2025). Đây là cơ sở pháp lý triển khai các dự án giai đoạn từ 2021-2025, theo ông Thắng.